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洛江桥南花苑:一个小区来了两家物业?业主们怒了!

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发表于 2020-1-8 16:09:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

大家都知道,一个小区只能有一家物业公司管理,可是,在洛江桥南花苑小区,却来了两家物业,后面进来的物业,将小区外围沿街停车位租金上调后,更是引起了业主的不满。


洛江桥南花苑:一个小区来了两家物业?业主们怒了!

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业主告诉记者,本月初,小区外围沿街停车位原有的一些设施,被人拆除,而重新设立的一些护栏和道闸,给大家出行带来诸多不便,而停车位租金上调,更是引起了业主的不满。

洛江区桥南花苑小区业主 刘女士:

好像以前的安雅物业的没有管,是另外一家物业公司过来,是业委会叫过来的,然后他突然间说要涨价收租户两百五十块,那以前的租户和业主都是七十,现在变成要收两百五十块,那又没经过我们业主大会同意,那你调价怎么样你要开业主大会,要走程序。

不仅是小区套房租户有意见,沿街店面业主和租户受到的影响更大。业主刘女士说,停车位租金上涨后,店面生意严重下滑,租户已经向她提出退租的要求。

洛江区桥南花苑小区店面业主 刘女士:

因为这个地方比较偏僻,本来的人流量就不大了,生意本来就不好了,然后租户租金本来就不高了,对不对,现在这样一弄起来,变成客户就更少了,很多店面的租户,就要退租了,现在还有一点,把路都拦掉了,小区里面的路又靠学校,经常这边堵车。

小区物业负责人介绍,桥南花苑有地下停车位两百多个,沿街公共停车位约三百个,今年1月安雅物业正式进驻小区,三月份召开的业主大会上明确,规范管理小区外围车辆停放,设置门禁系统,封闭式管理。不料,12月初,小区业委会在没有办理任何交接手续的情况下,又请了另外一家物业公司来管理外围停车位,并将一些设施拆除。

安雅物业负责人 李先生:

之前我们是开业主大会按照这个规定,一个月是七十,这样来收费的,说白了我们就是收个管理费,但是现在业委会把这个车场承包出去,他只针对本地的业主,就是说有房产证的是收了七十元,外来租户或者是外来人员,他都是收的两百五到三百左右,就是因为这个费用太高,所以很多业主都有很大的意见。

对此,洛江区住建局物业管理中心相关负责人表示,《物业管理条例》规定,一个物业管理区域由一家物业服务企业实施物业管理,桥南花苑业委会的做法明显违规。目前,洛江区万安街道办事处已经介入处理此事。

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