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福州一小区安置18年,仍无法办理产权证!一查竟因产权不属于自己?

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发表于 2020-1-2 10:52:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

福州嘉澄小区是2001年的拆迁安置房,

按道理说安置了这么多年,

不动产权证应该早办下来了,

可是小区仍有一部分业主还未进行办理。

这不,

11月底社区居委会张贴公告,

让小区还未办理不动产权证

的业主去社区进行登记办理,

这个时候有11位业主却被告知,

他们根本不具备办理产权证的条件,

因为房屋的产权压根儿不属于他们。


11月底社区居委会张贴公告,让小区还未办理不动产权证的业主去社区进行登记办理,这个时候有11位业主却被告知,他们根本不具备办理产权证的条件,因为房屋的产权压根儿不属于他们?

11位业主均为同事 当时与公司签订协议

小区有一百五十多户的业主,只有十一户的业主,没办法办产权证。这11位业主都有一个共同点,他们都是同事,1997年前都在台江区的和平食品商店工作,属于福州市食品公司的员工。

1997年和平食品商店的地块被征收。而在征收之前,员工们都住在商店里。

原福州市食品公司员工

楼下是食品商店,我们住在楼上,然后拆迁,公司分配给我们,说一平方米多少钱,我们向公司购买,来向食品公司购买产权。我们当时不懂,以为他们会给我们办产权证,一拖就是二十几年。

就在今年11月底,社区居委会张贴公告,让小区还未办理不动产权证的业主去社区进行登记办理。原本满心欢喜,以为终于可以拿到产权证的员工们,却被社区告知,他们没有拆迁安置协议书。

记者看到,福州市食品公司在1997年五月与员工签订了协议书,并且在上面标明了给各个员工的房屋面积,以及每平方米的价格为688.83元。

而我们看到协议的第四条写着,乙方新住宅回迁后,甲方将根据当时国家房改政策,进行房改,所交的集资款,原则上少补足,多不退。

记者了解到,1997年,国家的房改政策仍在实行中,然而,1998年则取消了该政策。

原福州市食品公司员工

没有和拆迁办签订协议,这是食品公司的问题,不是我们职工的问题,我们只知道食品公司把房子,一平方米按688.83元卖给我,我都认为这没问题了,以后产权会自动给我们办理。

公司:本想通过房改政策 却遭遇政策取消

看来,目前这11位员工所居住的房屋产权有可能还并不属于他们,仍然属于福州市食品公司,所以他们才无法办理不动产权证。为了证实我们的猜测,记者和员工代表一起来到了福州民天集团有限公司。

当时的福州食品公司目前属于民天集团管理。

目前拆迁办无法再与职工个人签订协议

该工作人员拿出了当时福州食品公司和福州市拆迁工程处签订的安置协议书,上面标明,被拆迁的面积为338.55平方米,而这些面积无法满足所有职工分配居住。

于是协议书上写明公司又以2000元至2500元不等的价格新增了231.45平方米,而这部分新增面积的钱则是由11位职工承担。然而这样的情况在当时食品公司与职工们所签订的协议书中却并未写明。

福州民天集团有限公司 工作人员

由职工在居住,但是并没有进行产权放弃的相关手续,拆迁的时候是1997年,当时企业是希望后续通过房改政策,把房子房改给每户职工。

但是房子安置是在2001年,2001年房改政策已经停止了,导致后续没有办法按照房改政策给职工。现在按照产权放弃的相关流程,需要职工个人与拆迁办签订协议,希望拆迁部门以及上级主管部门,能够出面予以协调,我们有发函给拆迁工程处,希望予以解决。

记者从福州市房屋征收工程处了解到,因为当时在拆迁时,是由食品公司和拆迁工程处签订的安置协议书,所以目前拆迁办无法再与职工重新签订协议。

目前这一情况被认定为是历史遗留问题,要等到市政府召开专题会议进行讨论后才能得到解决方案,然而最无辜的还是住在这里18年的职工们。

在此 ,

我们希望相关部门

可以针对历史遗留问题,

尽快讨论出解决的方案,

不要让这11位业主再等下去了。

福建电视台综合频道《帮帮团》,

每晚18:00-19:30播出,

敬请关注!

如需帮忙,

可拨打我们的栏目热线:

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