再涨! 厦门二手房周成交近1000套! 节前楼市有变……

房产新闻新闻 / 来源:福建论坛 发布日期:2020-01-20 热度:60C
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本以为临近春节,大家归心似箭,或计划春节出游,或年底加班事儿多,对应的看房的人也就少了。没想到!从上周的一二手房成交数据来看,买房人的热情却丝毫不减。


下面,我们一起来看看上周,厦门一二手房的具体成交情况。


环比上涨65.7%!

一周三张预售,新房供应大军来袭


数据显示,上周住宅成交327套,日均成交为47套,周成交面积4.1万㎡,环比上涨65.7%%uFF0C建发玺樾成交居首。


建发玺樾成交57套,面积8436㎡,总金额5.72亿元,居面积与金额双榜首;顶峰鹭江一号紧随其后,成交24套,面积5202㎡,总金额3.63亿元。


上周以岛内开盘项目备案为主,主推成交上涨。不过,接下来,随着传统春节淡季的来临,预计短期内成交将在中低位徘徊。

接下来,先看看上周厦门有哪些项目领了预售证:


截至目前,厦门已经领出四张预售,仅上周就一口气领了三张!分别是水晶湖郡保利叁仟栋三期、古龙山语听溪。此次拿到的预售证可以说是刚需、改善全都有。

预售获批后,该项目也将随时迎来开盘,具体开盘时间待定。感兴趣的网友可以提前关注起来。>>>厦门楼市嗨了? 预售证三连击, 怎么选?

除此之外,上周还有个别楼盘有动态,如:

1、国贸天峯成功认购住宅 车位可享受住宅98折优惠!
2、住宅水晶地铁公元项目营销中心预开放中!

据了解,春节期间,还有不少售楼处不打烊继续开放,如国贸远洋天和、国贸天成、龙湖璟宸府等,感兴趣的网友假期可以前往了解。

那么,大家一直以来关心二手房的表现又是如何呢?

二手住宅上涨28%
日均成交142套


根据厦门房地产联合网数据中心的监测,上周(1.13-1.19)厦门二手房网签累计1333套,环比上涨28%%uFF1B其中二手住宅成交999套,环比上涨19%%uFF0C日均成交142套。

根据厦门房地产联合网数据中心的监测,本周(1.13-1.19)厦门二手房网签累计1333套,环比上涨28%%uFF1B其中二手住宅成交999套,环比上涨19%%uFF0C日均成交142套。


受部分新房市场以价换量影响,二手市场预期转变,且二手房议价空间大,春节前有所回调,助推成交上涨。

可以说连续两周二手房发力迅猛。前两周周住宅成交量分别为:840套、999套。不仅周成交数据可观,进入一月份以后更是日均破百(工作日),上上周单日成交量再破新高206套,而上周二手房的周成交量更是突破2019年7月份以来的最高周记录999套。可以说,临近春节的楼市以外的暖意十足。


其中上周热门成交小区多为:宝龙中心二期、信和上筑、联发欣悦湾、嘉华大厦、莲坂小区、锦绣祥安、一代风华等。

有网友表示,自己听说了好几个邻居将房源挂牌出售的情况,且都比较急迫,“ 不少邻居都是投资,因此都想尽早,尤其是在年前套现,毕竟年后的市场情况不可控。

就目前来看,年底之前,整个厦门二手房市场不排除有一些房源存在一定的议价空间,但一些刚需房源和刚改房源,房东的报价依旧坚挺。有人降价急于变现,有人定定心心坐等后面继续涨价,这些都是一个当下市场里购房者正常的心态。

最后,愿各位都能淘到心仪的房源!


二粥

-新房二手房周报-


大厦门售楼处

湖里区
 建发玺樾   | 中骏?天宸
集美区
融侨观澜 | 国贸天峯  | 武地建发央著  | 禹洲璟阅城 | 新沿线天境云著 | 住宅水晶公元
海沧区
保利世茂联发中骏中央公园  | 马銮湾1号 
翔安区
国贸天成  | 保利和光城悦 | 融创?东南府 |  IOI棕榈国际住区  | 融侨铂樾府 | 特房?莱昂公馆 | 万科金域缇香 | 万科白鹭郡 | 中南九锦台 | 首开龙湖璟宸府
同安区
 特房樾琴湾 | 融创?大同府 | 保利?叁仟栋|壹海里 | 中铁诺德逸都 | 泰禾世茂汀溪院子 | 融信铂悦湾 
环厦板块
泰禾世茂?红树湾院子 |旭辉大唐?江山天境 | 海投东湖城 | 建发山外山 | 福晟云樾鹭海

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