突发! 角美近期再迎土拍! 两商住地块位置曝光!

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来源:厦门房地产联合网 发布日期:2019-12-12 23:25 浏览:31次

注!意!啦!

近期,角美要土拍

拟推出两宗商住用地

角美市场是否再起风云?

先来看看相关信息!

地块用地布局图地块区位图


地块指标一览

(仅供参考,以实际公告为准)


据了解,近期拟出让的两幅地块位于台商投资区温泉路与324国道交叉口东侧(具体位置以出让公告为准)


地块周边配套示意图(仅供参考)

1、交通:数十条交通路网全面覆盖


如今,角美324国道、厦漳同城大道、龙厦动车角美站、厦成高速、厦深铁路等数十条交通路网全面覆盖,以立体交通网快速对接城区内外各大区域。


尤其是马青路高架建成通车后,从海沧大桥到角美可实现全程无红绿灯;翁角路贯通后,从海沧新阳到角美镇区驱车仅需6分钟。


而近日,六号线延伸段预计于2019年12月月底动工建设相关新闻也是扑面而来,这无疑是一大好消息,建成后将进一步拉近厦漳两地的距离。



厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延伸段工程起于漳州台商投资区角美龙江明珠站,止于厦门市轨道交通6号线一期工程起点林埭西(不含),全长9.857公里,全为地下敷设,设站7座,分别为龙江明珠站、石美站、角江路站、龟山站、文圃路站、角海路站、社头站,新建社头车辆段1座和社头主变电所1座。本标段招标为3站2区间:角江路站(含)~龟山站~文圃路站(含),正线线路长度约2.584km,起点为角江路站,终点为文圃路站,土建投资估算约为9.27亿。



2、教育:坐享全龄教育配套


近年来角美板块内的教育资源正在不断完善中。据了解,台商投资区成立以来,共安排24.4亿元、建设75个教育民生项目,目前已有50个项目建成投用。


周边汇聚角美中心小学、角美中学等名校。


角美中学

角美第二中心小学

注:具体的学区划分以官方发布的信息为准


3、医疗:就医方便 坐享利好


医疗方面,项目配套有龙海第一医院角美分院、第二医院、漳州第五医院、泰禾集团医院(规划中)。就医方便,能够满足日常医疗需求。



4、商业:老城区核心商圈


商业配套丰富,有角美万达广场、万益广场、吉家家世界、奥特莱斯(规划中)、万星国际影视城、万星嘉和时代广场等大型商业综合体。能够满足片区内的生活消费需求。



写在最后


据本网不完全统计,目前角美在售的新房项目不少,如旭辉大唐江山天境、角美大唐世家、旭辉、泰禾世茂红树湾院子、宝嘉誉峰、海投东湖城、万益广场望春风等,在售价格在1.7-1.9万/㎡左右。二手房价格则相对便宜一些,在1.2-1.6万/㎡之间。


随着角美建设不断提速,厦漳同城大道、厦门地铁6号线角美延伸段、角美万达广场、泰禾医院等各类交等各类配套设施均在有条不紊的持续落地中处于“价格洼地”的各环厦板块陆续成为刚需族、投资客和各大房企进驻的目标,跨岛发展已成为城市向外发展的必然趋势。


截至目前,已经集聚了旭辉、泰禾、大唐、阳光城、海投、宝嘉等众多知名开发企业,可见各大房企看好该片区的发展前景,同时也一定程度上改善了片区内的居住水平。



今年以来厦门的土拍市场逐渐趋于冷静,楼面价也有所下跌,即使是优质地块,也无法拍出高价,甚至没有逃脱底价成交的命运,今年两场土拍也仅是低价成交。


而这众多的地块当中,角美最高楼面价达15639元/㎡,即角美地王——古龙风华雅居项目将建设5栋超高层住宅楼,层数为27-33层。据悉该项目已动工建设,相信离项目入市时间越来越近。可以说,每次角美的土拍,都牵动着不少购房者的心!


对此,你有什么看法呢?欢迎在微信下方留言,我们扶你上墙哟!

部分内容来源:海峡导报、厦门市发展改革委、

厦门市公共资源交易网、国家级漳州台商投资区


大厦门售楼处


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环厦板块

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