重磅! 官任村征拆已全部签约! 集美新城巨变来了!

房产新闻新闻 / 来源:福建新闻 发布日期:2019-12-12 热度:512C
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大消息!
集美新城官任片区整村征拆
捷报频传、成绩喜人
83天实现征拆100%签约
现已进入促交房、促拆除阶段

官任征收作为全市首个整村征收项目,创下集美征地拆迁的新速度:自8月10日正式发布征收公告至10月31日,官任片区征拆工作仅用了83天就实现首轮100%签约。

目前,官任片区正在抓紧开展促交房、促拆除,截至目前已累计交付近70栋楼,拆除35栋、约2万平方米,计划年底前实现全部交付拆除。


官任片区的征拆
也是为了集美新城更好发展!


拆迁有巨大进展,建设也大消息不断!
四川大学华西厦门医院正式动工!
集美的医疗要全面开挂了!
集美即将360度蝶变了!
未来生活质量与保障再提升!!

川大华西厦门医院和川大华西医学厦门研究院项目选址集美新城,总投资约28.9亿元,总用地面积约10.51万平方米,总建筑面积26.35万平方米,规划床位1000张。


川大华西厦门医院、川大华西医学厦门研究院距离沈海高速公路出口3公里,距离厦门北站约6公里,交通便利。



医院规划建筑面积约24万平方米,其中包括医院用房、研究院、专家周转房、值班宿舍等。未来这家医院的医疗服务不仅覆盖厦门市,还将覆盖周边的漳州市、泉州市、三明市、龙岩市等东南沿海地区,涵盖人口约2500万,并延伸到粤北、赣南等地域。


除了华西厦门医院的开工
利好消息!重磅福利
扑面而来啦!!
交通出行、城市福利、生活休闲
集美各个方面又迎来一波大升值了!
和每个人的生活息息相关
集美郎,必看!


商业


目前集美新城已拥有成熟商业综合体两座,并已初步形成万达广场至银泰商业广场商圈,拥有大悦城、龙湖春江郦城综合体、尚柏奥特莱斯、三李城万达广场、万科广场、IOI及世贸综合体、中交西塔集美城市中心、新城际广场等一批在建大型商业综合体。


尚柏奥特莱斯

坐标:厦门地铁1号线天水路站附近

11月8日,位于集美的尚柏奥特莱斯盛大开业。这个拥有280个入驻品牌的大型商业综合体,届时不仅将吸引本市的消费者,还将辐射省内其他城市。

三李城万达广场

三李城万达广场项目位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧,项目总投资3.3亿元,总用地面积近2万平方米,总建筑面积约8万平方米,项目预计将于2020年建成,该项目也已经在今年第二季度开工。


大悦城综合体项目


该项目由中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(即大悦城控股华南大区公司)与集美区政府签约。大悦城是央企中粮集团打造的城市综合体核心品牌,定位为年轻、时尚、潮流、品位,以18岁-35岁新兴中产阶级为目标客群。
据悉,集美大悦城综合体项目的建筑将融入嘉庚文化特色,成为集美新城商业布局的一大亮点。



万科广场

坐标:厦门北站附近


万科广场的商业综合体项目建成后,将与周围的办公、住宅、酒店等项目组成万科在闽南地区最大、建筑面积约90万平方米的大型综合体!

这个项目特点在于厦门北站交通枢纽的节点上,集合了地铁、轨道交通,还有高铁、BRT。随着福厦第二高铁的建成,北站区域的到访客流量会越来越多。

中交·和美新城城市综合体

266米摩天大楼,厦门岛外新地标!中交·和美新城城市综合体,已于此前正式开建。




五星级酒店、写字楼、时尚购物中心等功能为一体,预计于2022年投入使用。

龙湖春江郦城综合体

龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路,从厦门市规划委早前公布的效果图细节来看,这个商业综合体或将直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。



龙湖于2000年涉足商业地产,目前已是该领域内的佼佼者,而龙湖天街作为其当家品牌,每到一处,都将成为当地的商业地标。


龙湖春江郦城综合体的出现,也定将有效提升区域内商业氛围和商业档次,对整个区域人居价值提升大有助益。


大明广场

大明广场位于集美新城核心区,总用地面积约9.08万平方米,包含了44栋建筑。

其中一大主题工程为具有300多年历史的祖庙——大明寺,将在集美新城核心区地段得以重建,未来,人们可以听到从大明广场上传来的悠扬的钟声,即“大明钟声”。

届时“大明钟声”将成为集美十大景观之一。


除此之外
集美新城片区
未来将打造另三大新商圈!



根据规划,这些新开发大型商业综合体基本上都沿地铁线路建设,未来将发展形成功能定位互补、总面积达250万平的新的三大商圈。
1
西亭及杏北商圈
西亭及杏北商圈包含大明广场、春江郦城综合体等重大商业项目,将形成集特色创意与国际经典品牌为一体的都市商业新地标。
2
厦门北站商圈
厦门北站商圈将依托交通枢纽的区位优势,建成区域性物流中心、旅游集散中心及商业商务集聚区。
3
IOI世贸商圈
IOI世贸商圈则侧重于发展综合购物广场、大型超市等大型零售业态,为周边居住及商务办公集中区提供商业配套服务。

有关专家指出,随着以上几大商圈的逐渐完善,将使集美新城更加宜居宜业,聚拢更多的商气、人气,推进新城的高质量发展之路。

另外,宝象红星美凯龙入驻集美新城商圈,这也是“场景体验式”家居购物中心。。




交通
集美区是厦门岛外唯一拥有三桥、快速BRT、地铁1号线以及厦门北站等交通要道及交通枢纽的区,也是岛外第一个开通地铁的区。


地铁4号线



厦门地铁4号线为南北向辅助线,构建了岛内与集美和大同组团快速连接通道,是1号线北向出岛的有力补充预计于2020年12月开通试运行


地铁6号线

6号线从海沧马銮停车场附近出发,经集美到达同安影视城附近。6号线一期工程力争于2020年10月洞通,预计2021年11月试运行。


未来地铁6号线的开通,更让集美的运转如虎添翼。



福厦高铁


福厦高铁厦门段全长48公里,跨越翔安,同安,集美和海沧四个岛外区,开通后厦门与福州之间的通车时间,将缩短为一个小时。



2018年12月6日,福厦铁路桥梁主体工程首孔箱梁顺利浇筑,预计2022年9月开通!厦门北站也将迎来扩容,一个崭新的高铁枢纽将在集美形成。

产业

软件园三期


软件园三期2021年建成后,将容纳2000家企业和超20万的人才。10平方公里的占地规模将是集美新城的十分之一,20万人口将是集美的四分之一,每年可贡献超2000亿产值。
截至今年9月底,软件园三期实现营收165亿元,同比增长40.34%。累计通过入园审核企业2931家,入驻企业1371家,累计注册企业2460家,注册资本金171亿元,入驻企业员工近3万人,产业集聚效应凸显。

航天科工智能制造产业研究院项目

该项目由航天科工三院与厦门市发改委、集美区政府达成战略合作框架协议。项目作为航天科工集团智能制造业务板块的平台及未来上市主体,以技术创新引领厦门市智能制造产业的发展。据悉,航天三院在厦设立的研究院为实体型智能制造研究院。


也就是说,项目不仅有科研孵化的功能,还将推进智能制造产业共性技术、关键技术和前瞻性技术的研发、成果转化和产业化,逐步构建“智能制造产业生态”,带动产业转型升级。


图/航天科工智能工厂样板间


中交厦门新兴产业基金项目

该项目由中交基金投资有限公司、厦门市政集团有限公司、集美产业投资公司达成意向合作。项目作为三方共同发起设立的、支持国企转型升级的“央地合作”新兴产业基金,将聚焦智慧交通、智慧城市等领域,引入市场化基金治理机制,支持双方国企产业链升级及植入创新基因。
电子城·国际创新中心

电子城·国际创新中心(厦门),巨无霸式的新产业基地,与厦门产业技术研究院仅一路之隔, 紧邻12所高校及科研院所,借助周边的科技、创新、人才等要素,及电子城集团的科技创新资源优势。

该项目将助推集美区深入创新驱动战略,加速科技创新、创意等产业发展,加快打造高素质的区域创新中心。

教育
去年集美区规划建设中小学、幼儿园项目增加至44个,筹备开办初中2所、小学1所、幼儿园8所,新增学位共8370个。


厦门外国语学校集美校区

在2018年12月26日开工,占地面积10.3万平方米,总投资约7.2亿元,是一所拥有120个班的初高中完全中学,预计2021年完工。


集美新城规划新增
2所小学72班
3所幼儿园45班
↓↓↓

坑内小学项目

该项目位于集美区灌口镇坑内村,办学规模为36班小学,项目总用地面积18710平方米,总建筑面积22037平方米,其中地上建筑面积14637平方米(含架空层1450平方米),地下建筑面积7400平方米。



明珠幼儿园项目


该项目位于集美大道西南侧,集美北大道、沈海高速以北,总用地面积4321平方米,项目总投资概算为2073万元,办学规模12班幼儿园。



湖内幼儿园项目

该项目位于海翔大道北侧、诚毅北路以南、支三路以东、支四路以西,办学规模12班幼儿园,总用地面积3908平方米,总建筑面积4300平方米,其中地上建筑面积4000平方米,地下建筑面积300平方米。


明珠小学项目

该项目位于集美大道西南侧,集美北大道、沈海高速以北,规划建设一所36班小学,用地面积26947平方米,总建筑面积24340平方米,其中地上建筑面积13840平方米,地下建筑面积10500平方米。



山尾幼儿园项目

该项目位于集美新城软件园三期横三路与纵四路交叉路西北侧,主要建设1所21班幼儿园,用地面积约7013平方米,总建筑面积7995平方米,其中地上建筑面积7600平方米,地下建筑面积395平方米。



其他

园博苑风尚新地标
杏林湾营运中心12号楼位于集美新城,
西邻厦门集美区行政服务中心,
南毗国际级生态公园——园博苑,
该楼层总高度262米,
地上54层,地下3层,
总建筑面积约16万平方米,总投约10亿元。

民生住房项目快马加鞭建设



后溪西客明珠安置房主体封顶,总住宅套数1934套。项目用地面积5.5万平方米,总建筑面积30万平方米,总投资约7亿元。


数据显示,2015年至2018年,集美区全年民生支出与一般公共预算支出占比超过78%。

这就是集美

极美集美

全面开挂的集美!

大好消息

火速奔走相告!

部分内容来源:天下集美、厦门广电
厦视新闻、厦门发改委、厦门日报

大厦门售楼处

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