厦门楼盘优惠力度加大 岛外普通住宅表均价再破4万/㎡线

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来源:厦门地产资讯 发布日期:2019-10-08 21:08 浏览:22次

致力闽南楼市,专注厦门地产

本周厦门楼市3个商品住宅项目新增供应6.65万㎡,其中,集美灌口板块的富力院士廷首批预售,同时营销中心在国庆期间开放。同安环东海域板块的保利叁仟栋壹海里2-1#楼复式产品新批预售,岛外普通住宅产品表均价再破4万/㎡线,整体来看,国庆黄金周厦门市场降价促销盛行,但供应端价格仍保持居高难下状态。

成交方面,本周适逢国庆假期,各项目备案量大幅缩减,周成交量降至年度次低点,但因部分高价项目备案助力,成交均价再上4万 ;另外,建发央著、保利叁仟栋壹海里等项目在期间加推入市,开盘借助国庆节点加大优惠力度,强力营销,淡市冲量特征明显,但去化有限。








本周各区多为零星成交,其中,在万科白鹭郡备案助力下,翔安区成交量以微弱优势跃居六区之首。








本周整体成交呈量跌价升态势,仅60-80㎡面积段成交量小幅上涨,主要由中央公园及特房樾琴湾等小户型产品备案助力。






本周全市成交排行榜前十项目中,湖里、集美、海沧、同安、翔安各占2席,思明无项目上榜。

从成交排行榜看

【万科白鹭郡】共成交8套,775㎡,成交均价35495元/㎡

【建发玺樾】成交4套,525㎡,成交均价为63164元/㎡

【特房樾琴湾】成交6套,511㎡,成交均价25608元/㎡。




10月1日-6日为国庆假期,厦门二手住宅无成交数据



  
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