厦门房价直逼5万元/㎡,刷新近10年月度均价天花板

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来源:厦门地产资讯 发布日期:2019-09-11 00:39 浏览:129次

致力闽南楼市,专注厦门地产

CRIC解读:

8月,厦门商品住宅供应量大幅回落,供应缩量至8.51万㎡,环比下跌75.9%,成交16.26万㎡,环比上涨33.1%,供求比回落至0.52,供求态势逆转,去化周期缩短为24.6个月,同时,受岛内高价项目建发玺樾和中骏天宸集中备案影响,成交均价结构性上行至47726元/㎡,逼近5万/㎡线,刷新近10年来月度均价天花板,市场小幅回温。

8月为楼市传统销售淡季,项目推盘节奏明显放缓,仅4个项目5次开盘/加推,入市项目去化冷热不均。当前市场需求持续不振,项目普遍蓄客不足,多以顺推形式入市,其中价格具备优势的项目去化较佳。

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政策资讯

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市政规划

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